<   NL Gelderland Nijmegen Tolhuis 2415   >

Locatiedata Tolhuis

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6537MG in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1972

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

200

Postcode

6537MG

Omschrijving

TOLHUIS 2415 te NIJMEGEN Heerlijk wonen aan een rustig, parkachtig pleintje aan de rand van woonwijk Aan de Zuidwest kant van Nijmegen, gelegen aan een kindvriendelijk pleintje met veel rust en privacy ligt dit royaal vrijstaand herenhuis (middels garages geschakeld) met maar liefst 6 slaapkamers. Tevens is deze woning voorzien van een extra ruimte met een eigen ingang. Met een inhoud van 620 m3, een woonoppervlak van 170 m2 en externe bergruimte van 18 m2 is deze woning groter dan de meeste huizen op het pleintje. De woning is goed onderhouden en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel HR+ glas. Parkeergelegenheid voor twee auto’s is mogelijk op eigen terrein. Ontdek deze verrassend ruime gezinswoning. Bijzonderheden: De aangebouwde achterruimte is een prima kantoor- of praktijkruimte maar biedt ook mogelijkheid tot dubbele bewoning. Voor het uitoefenen van een hobby is deze ruimte perfect. Daarnaast zou ook een royale uitbreiding van de huidige woonkamer goed te realiseren zijn. Kortom: vele mogelijkheden. Tuin: De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is goed onderhouden en biedt veel privacy. De ligging maakt het mogelijk om de gehele dag van de zon te genieten. Deur naar garage/achterbouw. De woning is aangesloten op een burenalarmsysteem. Isolatie: het hele huis is voorzien van dubbel glas en dakisolatie is grotendeels toegepast. Beschrijving begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, bergkast, modern toilet met fontein, tuingerichte L-vormige woonkamer met Afzelia parketvloer, open haard, dubbele openslaande deuren naar achtertuin, elektrische zonwering, half-open keuken met plavuizenvloer, diverse inbouwapparatuur. Naastgelegen: garage en carport. Extra ruimte: eigen voordeur naast de garage met gang naar achter, hal, woonruimte (20m2) met zicht op de achtertuin. Keuken annex doucheruimte en apart toilet. Beschrijving eerste etage: Via open trap te bereiken lichte overloop, 4 slaapkamers, zeer luxe badkamer (2008) met twee-persoons jacuzzi ***, stoom-douche cabine, badmeubel met dubbele vaste wastafel en zwevend toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Beschrijving tweede etage: via open trap te bereiken overloop, aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en CV opstelling, wastafel en spiegelkast. 2 slaapkamers met diverse bergruimten. Aparte berging. De wijk Tolhuis ligt op korte afstand van: bossen (Hatertse Vennen) , natuurgebied (de Berendonck), winkels (Groot Winkelcentrum Dukenburg), NS

Kenmerken

Type

Herenhuis, geschakeld

Aantal kamers

8

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Gelegen op het zuiden

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage en carport vo

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Pand:

0268100000030697

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Dukenburg
Buurt:	Tolhuis
Bevolkingsichtheid:	1774 kaart
Vrouwen:	1740
Mannen:	1645
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	20% kaart
Marokkanen:	3% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	13%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (18) kaart
Vernielingen:	Hoog (23) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (16)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (23)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer hoog (18)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:	Hoog (18)

Overige demografie

woningen koop:	46%
woningen huur:	55%
inkomen:	Laag (19.500) kaart
uitkeringen:	240 kaart
AO uitkeringen:	170
WW uitkeringen:	110

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Evers-Kunnen Zwanenveld 7341, 6538 TN Nijmegen op 708 meter
Gastouderopvang
Orth-Eijkhout Zwanenveld 7508, 6538 TP Nijmegen op 752 meter
Gastouderopvang
Otto Zwanenveld 6369, 6538 RP Nijmegen op 480 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Zwanenveld 5505, 6538TZ Nijmegen op 800 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ns Station Nijmegen Dukenburg op 773 meter
NS - Sprinter - Wijchen <-> Zutphen SPR7600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 782 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 782 meter
NS - Sprinter - Hertogenbosch ('s) <-> Arnhem Centraal SPR16600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 782 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg op 781 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg op 764 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (A) op 768 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 768 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 768 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 768 meter
Breng - 13 - Dukenburg - Bijsterhuizen / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 768 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (C) op 768 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (C) op 768 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 781 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 781 meter
Breng - 13 - Dukenburg - Bijsterhuizen / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 781 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 781 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (E) op 781 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (E) op 781 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (E) op 781 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (F) op 781 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (F) op 781 meter

Open streetview [new]:

6537MG

2415

Download de app in de stores